鳒鱼洲改造后的※鸟瞰图
一、工程概况
鳒鱼洲始于1974年，位于东江大道东侧、厚街水道西侧，是改革开放初期东莞↙作为全国农村工业化先驱和模范的【重要物证，是我市最具特色的工业遗址之一。鳒鱼洲文化创意产业园（1.5级开发项目）充分发」挥滨水景观优势，整体规划“一环、两点、三轴、四廊”，总占地面积95230.85平方米，总投资约4.25亿元。
项目现存6处历史建筑，33处Ⅰ、Ⅱ类保护建筑，在原有属性上，借鉴岭南四大园林之一的可园，融合楼、台、园、廊等元素，让新旧建筑相融相生。布局近观远见高低，俯仰上下徘徊，让观者流连忘返，回味无穷。
鳒鱼洲文化创意产业园（1.5级开发项目）既是三江六岸滨水①地区开发的突破点，也是东莞市城市品质三年提升□ 计划的示范项目，将成为东莞文化新地标。
工程于2019年3月开工建设，2021年4月12日竣工，总投资4.25亿元。
二、主要科技创新内容
1、独具匠心的规划设计理念
项目以“世界工厂”和“岭南水乡”为设计理念，制定了“有机改造、城市造园，活力激发”的总体设计策略，将原↑有的种类繁多、功能复杂的工业建筑群体，通过分层次、分类别地优化利用，延续了原工业区的风貌，突出了工业遗产的文化价值。
鳒鱼洲旧工业区鸟瞰图
2、既有筒仓加建改造技术
为了最大程度发挥筒仓顶部高点景观优势，本工程采用“钢筋混凝土墩+格构柱+平台桁架”的结构方案进行加建改造，可以有效减少筒仓仓身加固工作量，降低建造成本，产生良好的经济效益。
5-1筒仓改造前的图片
5-1筒仓改造后的图片
3、既有建筑改造消防提升技术
园区既有建筑因原消防规范和技术水平的限制，不能满足现行发展需要。本项目通过“园区消防◣通道改造设计、防火间距优化、新建消防系统”等一系列措施有效地提升消防安全，使其满足现行标准规范要求。
4、交通╳组织的改造与优化
鳒鱼洲原有道路属于人车混行，不满足行人安全、车辆快速通行的要求。本工程通过新建道路、停车设施，拆除部分既有建筑物，人车分流等措施，有效地解决本园区及周边车辆通行和停放的问题，并给游客带来良好的游园观光体验。
园区原有道路图
园区道路改造后的效果图
5、装配式钢结构在改造项目中的应用
采用钢结构进行建筑内外部的加建与改造、残损建筑的修复，以及新建建筑的建设，可以有效地解决本项目建设周期短、场地狭小、筒仓顶部加建改造困难等问题。
加建平台与悬挑梁衔接图
钢结构现场吊装图
6、绿色节能改造技术
根据本项目的实际情况，充分利用自然资源，并优化既有建筑体型，节能设备，增强建筑围护结构保温隔热性能（例如，在既有建筑外表皮上●加建幕墙结构，并增设拉丝铝网或Low-E窗等透光隔热材料，将大部分热量截留在幕墙上。），使既有建筑改造完成后，满足安全、舒适、节能、美观的＠要求。
建筑5-7幕墙现场图
建筑7-4幕墙现场图
三、新技术应用与效果
改革开放之初，鳒鱼洲以其独特ξ 的地理优势，先后聚集了52家粮油和外贸企业，吸引了数万名工人。进入21世纪，面临企业改革、外贸市场变化，以及东江大道修建的影响，鳒鱼洲上的企业相继关停或搬迁，往日繁华消逝不再。历经十余年的沉↘寂，鳒鱼洲承载着时代的记忆再次出发。
园区划分为展览区、创意区和文化区三大板块。展览区将打造多功能的文化服务，大力开展展览、演出和发布活动；创意区将以新媒体产业为引擎，打造非凡的文创产业园；文化区将传承与探索东莞非遗文化，激发文化活力。三大功能区相辅相成，实现产业、商业、文化、旅游四大业ξ态的有机融合，打造东莞首个文化体验式商业IP。
鳒鱼洲文化创意产业园（1.5级开发项目）有效地盘活95230.85平方ζ 米的土地使用面积，以及众多闲置的工业厂房。在改造过程中，遵循“谨慎保护，有机改造”的原则，将现存的建筑分为历『史建筑、工业特征建筑和普通建筑三大类。根据现存建筑的类别，制定相应的改造策略，以满足现状发〓展需要。
唤醒城市记忆，留住文化根脉。鳒鱼洲将致力打造文化创意产业集群，营造“艺术文化+工业旅游”的独特氛围，创设城〓市新形象，赋能“东莞智造”，助力“湾区都市 品质东莞”建设，见证更辉煌的“东莞故事”。
四、获奖情况
1、2021年荣获东莞市土木建筑学会“第二届东莞市土木工程詹天佑故乡杯奖”；
2、2021年荣获广东省土木建筑学会“第十三届广东省土木工程詹天佑故乡杯奖”；
3、2020年广东省省级工法-既有筒仓顶部加建改造施工工法；
4、2020年广东省省级工法-既有大型公共建筑幕墙改造施工工╲法；
5、2021年“既有筒仓顶部加建改造设计与施工技术”（国内先进）科技成果鉴定；
6、2021年“既有大型公共建筑幕墙〒改造设计与施工技术”（国内领先）科技成果鉴定；
7、2021年“鳒鱼洲既有工业建筑更新改造技术研究”（国内领先）科技成果鉴定；
8、2021年“既有筒仓顶部加建结构”实用新型卐专利；
9、2020年成功申请并受理发明专利-既有筒仓顶部加建结构及既有筒仓顶部加建方法；
10、出版《鳒鱼洲一座城市的工业诗篇》书籍；
11、出版《既有工业建筑园区更新改造研究与应用—鳒鱼洲文化创意产业园》书籍。
